2021年公积金最高贷款额度是多少？公积金最高可以贷款多少钱？

发布时间：2021-04-16 14:17:27 浏览量:4954 编辑： lyp 来源：

导读： 面对高额的房价,不少家庭选择用公积金贷款买房,但是因为个人情况不同,每个人用公积金贷款的额度也不同,今天小编为你带来2021年公积金最高贷款额度是多少?公积金最高可以贷款多少钱?2021年...

面对高额的房价,不少家庭选择用公积金贷款买房,但是因为个人情况不同,每个人用公积金贷款的额度也不同,今天小编为你带来2021年公积金最高贷款额度是多少?公积金最高可以贷款多少钱?

2021年公积金最高贷款额度是多少?

1.不得超过员工本人和配偶公积金账户余额的20倍。非正常存款的住房公积金不包括在可贷款额度的批准范围内;

2.每月还款额不得超过借款人夫妇每月收入的50%;每月收入以员工夫妇每月住房公积金缴存基数为准。员工配偶未缴纳住房公积金的,可以根据实际情况申报收入,填写《家庭收入申报承诺书》,并提供近6个月的收入银行流水证明。个体工商户、灵活就业人员、农民工等个人缴款人不能根据每月的住房公积金存款基数确定每月收入。个人存款人可以根据实际申报收入,填写《家庭收入申报承诺书》,并提供近6个月的收入银行流水证明;

3.以购买的期房为抵押(抵押贷款)的,属于首套房或首次使用公积金贷款的,贷款金额不得超过购买合同总额的80%;属于二套房或二次使用公积金贷款的,贷款金额不得超过购买合同总额的60%;

4.以现房为抵押的,属于第一套房或第一次使用公积金贷款的,贷款金额不得超过购房合同总额的80%;购房为第二套房或第二次使用公积金贷款的,贷款金额不得超过购房合同总额的60%,且不得超过抵押房屋评估价值的70%。购买抵押物业的时间不超过一年(以《商品房买卖合同》备案登记日期为准),无需进行抵押评估;

2021年公积金最高贷款额度是多少？公积金最高可以贷款多少钱？